SUGGESTION

賃貸条件のご提案

駅前不動産の空室対策②
賃貸条件のご提案

賃貸市場のニーズやトレンドは時代と共に変化します。
わたしたちはその地域でのお客様のニーズを把握し、最新の情報や蓄積した豊富なデータをもとに、最適なプランをご提案可能です。
長期空室を未然に防ぐ対策を心掛けています。

エリアの物件情報収集

駅前不動産では、当社管理物件だけではなく、他社不動産会社の物件情報幅広く取り扱い、自社システムにデータを蓄積しています。

自社物件の情報だけでは見えてこない市場の変化も、エリアすべての物件を取扱い、データを蓄積することで、他社物件に勝つための改善策を見いだすことができます。

この情報収集力が、空室対策力につながっているのです。

ニーズとトレンドの把握

人気設備や間取りなど、エリアのニーズ把握とトレンドの導入で、他にはない物件価値を見いだします。

た世間的に人気と言われていても、地域でのニーズに差がある場合もあるため、競合物件のデータや過去の実績をもとに導入を検討することが重要です。

人気設備ランキング

単身者向け

1位

インターネット無料

2位

エントランスのオートロック

3位

高速インターネット(1Gbps以上)

4位

宅配ボックス

5位

浴室換気乾燥機

6位

独立洗面台

7位

システムキッチン

7位

24時間利用可能ごみ置き場

7位

防犯カメラ

10位

追い焚き機能

ファミリー向け

1位

インターネット無料

2位

追い焚き機能

3位

エントランスのオートロック

4位

高速インターネット(1Gbps以上)

5位

システムキッチン

6位

宅配ボックス

7位

浴室換気乾燥機

7位

ガレージ

9位

ホームセキュリティー

10位

24時間利用可能ごみ置き場

「全国賃貸住宅新聞2022年10月号
この設備があれば周辺相場より家賃が高くても
入居が決まるランキング2022(単身者向け）」より

IoT(アイ・オー・ティー)

IoT(アイ・オー・ティー)とは、Internet of Things の頭文字をとった単語で、一般的には「モノのインターネット」と訳されます。
「IoT」をひとことで説明すると、”身のまわりのモノがインターネットにつながる”ことです。
何かを遠隔操作したり、情報交換やデータ分析など、様々な分野で活用がひろがっていいます。「IoT」をアパートやマンションに導入することで、入居者の生活が便利により豊かになります。
物件の付加価値が高まりますので、空室対策として注目されています。