駅前管理システム株式会社

駅前管理システムの強みSTRENGTH

駅前管理システムの強み
地域に根付いた賃貸管理業として18年、
アパート・マンション・戸建全ての賃貸住宅でオーナー様ご入居者様に
安心の暮らしをご提供しています。
直営店舗数九州No1 45店舗
直営店舗数九州No1 
45店舗
専門部署ならではの業者ネットワーク
専門部署ならではの業者ネットワーク
ポータルサイト 掲載件数 地域No1
ポータルサイト掲載件数 
地域No1
社宅代行会社40社と提携
社宅代行会社40社と提携

常に入居率100%を目指し、店舗との合同空室対策会議の開催、それぞれのオーナー様担当による
市場レポートに基づく募集条件の提案を欠かさず行ってまいります。

主な賃貸物件管理業務

敷地、建物、設備管理業務
①契約者(借主)から付帯設備の故障連絡の受付、処理
②修理、修繕等の見積書作成と発注及び立合い
③契約者(借主)への使用に関する説明(取り扱い)
④駐車場管理
⑤敷地、建物の定期清掃のチェック
金銭管理業務
①賃料の入金チェック
②賃料の集金の取りまとめ
③催促請求
④領収書、請求書の発行
⑤敷金返還の受付及び処理
⑥修理代金の業者請求の受付
⑦延滞催促及び訴訟手続き代行
契約者(借主)賃貸管理業務
①契約者(借主)の募集、賃貸借契約
②各種通知の配布
③契約者(借主)のクレームの受付、処理
④契約者(借主)間のトラブル等の調整業務
⑤使用状況のチェックと指導
⑥突発的事故の処理
⑦退去の立会い
⑧空き駐車場管理
書類及び備え付け備品等の賃貸管理業務
①鍵の保管
②鍵の作成依頼及び指示
③賃貸借契約書、入居カードの作成・保管及び更新手続き
④図面等の保管
⑤各種報告書及び書類の保管
⑥車庫等の証明の手続き及び発行

管理契約形態も豊富なラインナップ

オーナー様の課題に沿ったご提案をいたします。

入居者様の家賃滞納どう対応すれば…
駅前管理システムの
賃貸管理契約なら
滞納保証付き管理契約
滞納保証付き管理契約
  • 入退去に基づき賃料を送金
  • 万一の滞納時も立替保証にて安心
一括借上(サブリース)
一括借上(サブリース)
  • 当社査定賃料に基づいた固定額を毎月送金
  • 日本管理センターと業務提携